Uguali ma Diversi: Affitto e Locazione
L’affitto consiste nel concedere l’uso di un bene produttivo, mobile o immobile, per un determinato tempo, mediante il pagamento di un canone. I protagonisti dell’accordo sono due: colui che concede il bene in affitto (che possiamo definire locatore) e l’affittuario, cioè colui che ne usufruisce, dietro pagamento di un canone: quest’ultimo si impegna ad occuparsi della gestione economica del bene nell’interesse della produzione e a lui andranno i frutti e le altre utilità derivanti.
La locazione è il contratto con il quale il locatore, si obbliga a concedere l’utilizzo di un bene (sia mobile che immobile) al locatario, per un periodo di tempo determinato, in cambio di un corrispettivo in denaro. I beni che possono costituirne oggetto, non devono essere produttivi (altrimenti si dovrebbe parlare di affitto) e possono essere di diverso tipo: beni mobili; beni immobili non urbani; beni immobili urbani. Il contratto di locazione può essere a tempo determinato o indeterminato: in quest’ultimo caso, una delle parti può recedere dal contratto in qualsiasi momento, dandone disdetta con un congruo preavviso.
Articoli Sai Perché e Eureka
- Sai perché non bisogna toccare il cibo con le mani sporche?
- Uguali ma Diversi: Affitto e Locazione
- Sai perché si dice 'hai preso un granchio'?
- Perché in napoletano l’estate si chiama ‘a staggione?
- Perché le bolle di sapone sono sferiche?
- Uguali ma Diversi: Qual è la differenza tra sequel e remake?
- Sai perché chi dorme con la luce accesa ingrassa?
- Eureka: Usi alternativi della valigia
- Sai perché al supermercato trasmettono musica di sottofondo?
- Sai perché le case antiche di Amsterdam sono inclinate?
- Eureka: usi alternativi della maionese
- Sai perché i giocatori di Football si tracciano righe nere sul viso?
- Perché la tenda della doccia tende ad appiccicarsi addosso quando ci si lava?
- Sai perché si usa il ghiaccio nei traumi?
- Perché il profumo Chanel n. 5 si chiama così?
- Uguali ma Diversi: TAC e Risonanza Magnetica
- Sai perché al mare si galleggia di più?
- Sai perché sulle cerniere lampo si trova la siglia YKK?